Банкротство 2026: какие сделки суд не оспорит (обзор практики)

Один из главных страхов перед банкротством — что сделки с имуществом заберут назад.

Продали машину два года назад? Подарили долю ребёнку? Переоформили участок на родителей? Вернули долг знакомому незадолго до подачи заявления?

Когда это становится проблемой — а когда нет?

В феврале 2026 года кассационный суд для Иркутской области утвердил обзор судебной практики по банкротству. В нём закреплены правила: когда сделку могут оспорить, когда не могут, как считается срок давности.

Разбираем, что это значит для обычного человека.

⚠️ Информация носит справочный характер. Конкретная ситуация зависит от документов и обстоятельств — уточните на консультации.

О каком суде речь

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа — кассационная инстанция для Иркутской области, Бурятии, Забайкальского края и других регионов. Его обзоры практики обязательны для нижестоящих судов — именно эти правила применяются при рассмотрении дел о банкротстве в Иркутске.

Источник: обзор судебной практики, утверждён президиумом 27.02.2026, опубликован в журнале «Экономическое правосудие Восточной Сибири» №1(5) 2026.

Когда кредитор может оспорить вашу сделку

Если вы продавали, дарили или переоформляли имущество до банкротства, кредиторы могут попытаться отменить эти сделки.

Главное ограничение: 3 года. Оспорить сделку по специальным банкротным основаниям (ст. 61.2 Закона №127-ФЗ) можно только если она совершена в течение 3 лет до подачи заявления о банкротстве.

Некоторые управляющие пытались обойти это ограничение через ст. 10, 168 ГК РФ — ссылаясь на злоупотребление правом. Суд закрепил позицию: применять ГК вместо специальных норм можно только если сделка содержит дефекты, выходящие за пределы того, что описано в банкротном законе.

Практический вывод: сделки старше 3 лет до банкротства практически невозможно оспорить.

Четыре ситуации, когда сделку не признают недействительной

1. На тот момент у вас было достаточно имущества

Если на момент совершения сделки ваших активов хватало, чтобы рассчитаться со всеми кредиторами — суд откажет в оспаривании. Вред кредиторам возникает только тогда, когда из-за сделки им стало хуже. Если бы они и так получили всё — вреда нет.

2. Это ваше единственное жильё

Сделку с единственным жильём суд не признает направленной на причинение вреда кредиторам, если одновременно:

• вы (или ваша семья) фактически там проживаете;
• площадь не намного превышает социальные нормы;
• экономический эффект для кредиторов был бы пренебрежимо малым.

3. Цена занижена, но менее чем в 2 раза от рыночной

Суд закрепил «кратный критерий»: чтобы оспорить продажу как совершённую по заниженной цене, стоимость по сделке должна отличаться от рыночной в 2 и более раза (позиция ВС РФ от 23.12.2021 №305-ЭС21-19707).

Пример: продали машину за 600 000 при рыночной 800 000 — не основание. За 300 000 при рыночной 800 000 — уже другой разговор.

4. Цена отличалась, но вырученных денег хватало на всех кредиторов

Даже если цена сделки отличалась от рыночной, суд откажет в оспаривании, если полученных денег было достаточно для погашения всех требований кредиторов.

Номера дел из обзора АС ВСО

Чтобы материал можно было проверить по первоисточнику, ниже — несколько дел из обзора, на которых основаны выводы:

• пределы оспаривания по ст. 61.2 Закона о банкротстве: постановление АС ВСО от 25.06.2025 по делу № А33-22481/2018;
• достаточность имущества на дату сделки: постановление АС ВСО от 18.12.2024 по делу № А10-2821/2018;
• единственное жильё и исполнительский иммунитет: постановления АС ВСО от 15.10.2024 по делу № А19-23027/2021 и от 28.06.2024 по делу № А19-15139/2020;
• кратный критерий отклонения цены от рынка: постановление АС ВСО от 29.05.2025 по делу № А19-21447/2021;
• достаточность полученных денег для расчёта с кредиторами: постановления АС ВСО от 30.09.2025 по делу № А19-26196/2021 и от 11.11.2024 по делу № А19-2501/2021;
• срок исковой давности по оспариванию сделки: постановления АС ВСО от 28.05.2025 по делу № А58-1986/2021 и от 06.03.2025 по делу № А19-561/2021.

Номера дел не заменяют консультацию, но помогают увидеть, что выводы основаны не на общей теории, а на конкретной практике округа.

Срок давности: «знал о сделке» — не то же самое, что «знал о её дефектах»

Срок на оспаривание сделки — 1 год с момента, когда управляющий или кредитор узнал о дефектах сделки, а не просто о факте её совершения.

Пример: управляющий может узнать о продаже квартиры в первый день работы, но срок давности начнёт течь только когда он узнает об обстоятельствах, делающих сделку уязвимой — занижение цены, аффилированность покупателя, недостаточность активов.

Важно: смена арбитражного управляющего не перезапускает срок давности. Новый АУ получает дело с теми же сроками. Исключение — если прежний АУ сам был аффилирован с заинтересованными лицами.

Расходы финансового управляющего: лимиты и ваши права

Что такое лимиты

По ст. 20.7 п. 3 Закона о банкротстве сумма расходов на сторонних специалистов (юристов, консультантов, помощников) ограничена — это процент от балансовой стоимости активов должника.

Что не входит в лимит

Вне лимита (можно тратить без ограничений):

• почтовые расходы;
• регистрационные госпошлины;
• публикации в ЕФРСБ и «Коммерсанте»;
• услуги оценщика;
• услуги аудитора.

Главное правило: сначала суд, потом специалист

Если управляющий хочет привлечь специалиста сверх лимита — он обязан сначала получить разрешение суда, и только потом заключать договор. Нельзя нанять специалиста, а потом просить суд одобрить расходы задним числом.

Рутинные обязанности АУ — ведение реестра, проведение собраний кредиторов, подача отчётов, запросы в госорганы — он выполняет самостоятельно. За это он уже получает фиксированное вознаграждение.

Почему это важно для вас

Расходы на специалистов берутся из конкурсной массы. Если управляющий тратит деньги без разрешения суда — это нарушение, которое вы вправе обжаловать.

Пять практических выводов для жителей Иркутска

1. Сделки старше 3 лет — практически не оспоримы по банкротным основаниям.
2. Сделки внутри 3-летнего окна — стоит проверить заранее на предмет уязвимостей.
3. Единственное жильё — защищено, если вы там живёте и площадь не чрезмерна.
4. Небольшое занижение цены — кратный критерий (×2 от рынка) защищает от оспаривания.
5. Расходы управляющего — подконтрольны: вы вправе следить за конкурсной массой.

Полезные материалы

• Заявление о банкротстве через МФЦ
• Пошаговый план действий
• Бесплатная консультация

FAQ

Что за суд выпустил этот обзор?

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа — кассационная инстанция для Иркутской области. Его обзоры практики обязательны для нижестоящих судов региона.

Если я продал машину 2 года назад — её могут забрать при банкротстве?

Могут попытаться оспорить, если: (1) покупатель знал о ваших финансовых проблемах, (2) цена занижена в 2+ раза от рыночной, или (3) после сделки не хватало активов для расчётов с кредиторами. Если ни одно условие не выполнено — риски минимальны.

Квартира — единственное жильё. Её точно не заберут?

Единственное жильё защищено исполнительским иммунитетом — в счёт долгов его не продадут. Но сделки с ним за 3 года до банкротства суд проверит.

Может ли управляющий нанять юристов за счёт конкурсной массы?

Да, в пределах лимита. Сверхлимитные расходы требуют разрешения суда, полученного заранее.

Как понять, есть ли риски по моим сделкам?

Запишитесь на консультацию — проверим сделки за последние 3 года и оценим риски до подачи заявления о банкротстве.

Источник

Материал подготовлен на основе обзора судебной практики, утверждённого Постановлением Президиума Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 27.02.2026 №3. Официальный источник: журнал «Экономическое правосудие Восточной Сибири» №1(5) 2026.